신혼부부 전세자금대출 조건 총정리 (2025년 기준)

결혼 후 전세집 마련하려면 꼭 알아야 할 필수 정보!

결혼을 준비하면서 가장 큰 고민 중 하나는 바로
“전세 자금 어떻게 마련하지?” 입니다.
요즘 전셋값이 만만치 않기 때문에,
정부에서 지원하는 신혼부부 전세자금 대출 제도를 잘 활용하면
낮은 금리로 목돈 마련이 가능하죠!

이번 글에서는 2025년 기준,
신혼부부가 이용할 수 있는 대표적인 전세자금 대출 제도들을
한눈에 보기 쉽게 요약해 볼까 합니다.

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Gonny's@

 

✅ 신혼부부 전세자금대출이란?

정부 또는 금융기관이
결혼 7년 이내의 부부 또는 예비부부에게
저금리로 전세 보증금을 대출해주는 제도입니다.

대출 종류에 따라
대출 한도, 금리, 소득 기준이 다르므로
자신의 상황에 맞는 제도를 찾는 것이 중요해요.

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💡 대표 대출 상품 3가지 비교

항목 주택도시기금 (버팀목 전세대출) 신혼부부 전용 전세대출 청년·신혼부부 전세보증 (HUG)

소득 기준	연소득 6천만 원 이하 (맞벌이 7천)	연소득 7천만 원 이하	연소득 제한 없음 (보증료에 따라 차등)
최대 한도	수도권 2억 / 지방 1.6억	최대 2.2억	최대 5억까지 가능
금리	연 1.6%~2.4%	연 1.5%~2.1%	시중금리 적용 + 보증료 발생
자격 조건	혼인 7년 이내 or 예비부부	혼인 5년 이내 & 자녀 有시 가점	주택보증공사 심사 필요

💬 예비부부도 가능!

• 혼인 예정일, 예식장 계약서 등을 제출하면 신청 가능!

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📝 대출 신청 자격 요약

✅ 대한민국 국적 보유
✅ 부부 합산 연소득 기준 충족
✅ 무주택자 또는 1주택 처분 예정자
✅ 임차보증금 5억 원 이하
✅ 전용면적 85㎡ 이하(수도권 외는 100㎡ 가능)

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📄 준비 서류

• 신분증, 혼인관계증명서 또는 예식장 계약서 (예비부부의 경우)
• 소득 증빙서류 (원천징수영수증, 급여명세서 등)
• 임대차계약서 사본
• 주민등록등본
• 부동산등기부등본

📌 신청 전 미리 전자문서나 출력본 준비해두면 진행이 훨씬 빨라요!

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📍 신청 방법

1. 인터넷 신청
   • 주택도시기금 기금e든든
   • 은행 앱 또는 홈페이지 (국민, 우리, 농협 등)
2. 은행 방문 신청
   • 서류 지참 후 주택도시기금 취급 은행 방문
3. 예비부부의 경우
   • 예식 계약서로 신청 가능
   • 대출 실행은 혼인신고 후 진행

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✅ 실사용 팁

• 임대차계약서 작성 전, 대출 가능 여부 먼저 확인하세요!
• 부부 모두 소득이 있으면 맞벌이로 소득 기준 완화
• 버팀목 대출은 거치기간 + 상환 기간 조절 가능 (최장 10년)

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🙋 이런 분께 추천!

✔️ 결혼 후 전세가 고민인 신혼부부
✔️ 예비 신혼부부로 아직 혼인신고 전인 분들
✔️ 높은 전셋값 때문에 자금이 부족한 맞벌이 부부
✔️ 금리가 높아 일반 대출은 부담스러운 분들

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전세자금대출은 단순히 돈을 빌리는 것이 아니라,
더 나은 시작을 위한 선택지가 될 수 있습니다.

조건만 잘 맞는다면
저금리 + 무보증 + 정부 지원이라는 최고의 혜택을 받을 수 있으니,
꼭 확인해 보시고 자신에게 맞는 대출 상품을 선택해보세요 😊